428 Chemin de Villebruc, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 456 €

de 6 138 € à 9 450 €

Indice de confiance

1/5

Le 428 Chemin de Villebruc, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 8 456 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°383 mais supérieur de 12.42 % à celui du n°454.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 428 Chemin de Villebruc, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Île Verte-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Leon Chabert à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Simone Veil à 620 mètres

Absence de ventes récentes au 428 Chemin de Villebruc

Aucune vente n'a été recensée au 428 Chemin de Villebruc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 428 Chemin de Villebruc dans son marché local

Prix du 428 Chemin de Villebruc par rapport à la voie

Sur Chemin de Villebruc, le prix moyen des maisons s'établit à 7 760 €/m². Avec un prix moyen de 8 456 €/m², le 428 Chemin de Villebruc se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 428 Chemin de Villebruc par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 428 Chemin de Villebruc se situe 32.64 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 39.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Tilleul, 06560 Valbonne(6,681 €)

Allée des Jasmins, 06560 Valbonne(6,482 €)

Chemin Sainte Helene, 06560 Valbonne(6,756 €)

Route de Nice, 06560 Valbonne(6,268 €)

Biens en vente à proximité du 428 Chemin de Villebruc

Les biens actuellement en vente autour du 428 Chemin de Villebruc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.