108 Chemin du Caladou, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Chemin du Caladou, affiche un prix moyen de 7 115 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°106 et du 2.57 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 108 Chemin du Caladou, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Valbonne à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 908 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 811 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 965 mètres
Ventes au 108 Chemin du Caladou
Une vente a été recensée au 108 Chemin du Caladou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Chemin du Caladou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Chemin du Caladou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Chemin du Caladou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Chemin du Caladou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Chemin du Caladou dans son marché local
Prix du 108 Chemin du Caladou par rapport à la voie
Sur Chemin du Caladou, le prix moyen des maisons s'établit à 8 641 €/m². Avec un prix moyen de 7 115 €/m², le 108 Chemin du Caladou se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Chemin du Caladou par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 108 Chemin du Caladou se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 52.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
