78 Chemin du Caladou, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Chemin du Caladou, affiche un prix moyen de 7 303 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°106 et du 2.64 % à celui du n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 78 Chemin du Caladou, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Valbonne à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 897 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 812 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 963 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Chemin du Caladou
Aucune vente n'a été recensée au 78 Chemin du Caladou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Chemin du Caladou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Chemin du Caladou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Chemin du Caladou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Chemin du Caladou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Chemin du Caladou dans son marché local
Prix du 78 Chemin du Caladou par rapport à la voie
Sur Chemin du Caladou, le prix moyen des maisons s'établit à 8 641 €/m². Avec un prix moyen de 7 303 €/m², le 78 Chemin du Caladou se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Chemin du Caladou par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Chemin du Caladou se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 56.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
