176 Chemin du Caladou, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Chemin du Caladou, affiche un prix moyen de 7 091 €/m², inférieur de 10.26 % à celui du n°208 et de 2.25 % à celui du n°200.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 176 Chemin du Caladou, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 283 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0401 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Valbonne à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 917 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 781 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 945 mètres
Ventes au 176 Chemin du Caladou
Les 2 ventes au 176 Chemin du Caladou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Chemin du Caladou dans son marché local
Prix du 176 Chemin du Caladou par rapport à la voie
Sur Chemin du Caladou, le prix moyen des maisons s'établit à 8 660 €/m². Avec un prix moyen de 7 091 €/m², le 176 Chemin du Caladou se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Chemin du Caladou par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Chemin du Caladou se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 52.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
