176 Chemin du Caladou, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Chemin du Caladou, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 6 035 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°144 et de 6.41 % à celui du n°165.Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 176 Chemin du Caladou, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 283 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0401 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Valbonne à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 917 mètres
- - Collège International à 3787 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 5166 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 3066 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 781 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 945 mètres
Ventes au 176 Chemin du Caladou
Les 2 ventes au 176 Chemin du Caladou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 176 Chemin du Caladou dans son marché local
Prix du 176 Chemin du Caladou par rapport à la voie
Sur Chemin du Caladou, le prix moyen des maisons s'établit à 7 288 €/m². Avec un prix moyen de 6 035 €/m², le 176 Chemin du Caladou se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Chemin du Caladou par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Chemin du Caladou se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Valbonne et -0.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 176 Chemin du Caladou
Les biens actuellement en vente autour du 176 Chemin du Caladou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 176 Chemin du Caladou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Collection D'Azur
Valbonne 06560
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The Ariege Collection
Valbonne 06560
Agence de l'Olivier
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