208 Chemin du Caladou, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 208 Chemin du Caladou, affiche un prix moyen de 7 902 €/m², supérieur de 11.44 % à celui du n°176 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°251.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 208 Chemin du Caladou, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0074 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Valbonne à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 937 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 795 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 960 mètres
Absence de ventes récentes au 208 Chemin du Caladou
Aucune vente n'a été recensée au 208 Chemin du Caladou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 208 Chemin du Caladou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 208 Chemin du Caladou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 208 Chemin du Caladou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 208 Chemin du Caladou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 208 Chemin du Caladou dans son marché local
Prix du 208 Chemin du Caladou par rapport à la voie
Sur Chemin du Caladou, le prix moyen des maisons s'établit à 8 660 €/m². Avec un prix moyen de 7 902 €/m², le 208 Chemin du Caladou se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 208 Chemin du Caladou par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 208 Chemin du Caladou se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 69.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
