25 Chemin du Caladou, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 196 €

de 4 911 € à 8 092 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Chemin du Caladou, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 6 196 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°70 mais inférieur de 16.57 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 25 Chemin du Caladou, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauts De Valbonne à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 888 mètres
- Collège International à 3605 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4991 mètres
- Lycée général et technologique Simone Veil à 2953 mètres
- Ecole maternelle Daudet à 828 mètres
- Ecole élémentaire Les Campouns à 971 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Chemin du Caladou

Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin du Caladou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

70 Chemin du Caladou(6 193€)

51 Chemin du Caladou(7 427€)

78 Chemin du Caladou(6 215€)

106 Chemin du Caladou(6 206€)

108 Chemin du Caladou(6 049€)

176 Chemin du Caladou(6 035€)

564 Chemin du Parrou(6 199€)

504 Chemin du Parrou(6 200€)

Prix du 25 Chemin du Caladou dans son marché local

Prix du 25 Chemin du Caladou par rapport à la voie

Sur Chemin du Caladou, le prix moyen des maisons s'établit à 7 288 €/m². Avec un prix moyen de 6 196 €/m², le 25 Chemin du Caladou se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin du Caladou par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin du Caladou se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 2.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Chenes, 06560 Valbonne(5,682 €)

Allee des Pins, 06560 Valbonne(5,924 €)

Chemin de Peyrebelle, 06560 Valbonne(6,837 €)

Chemin du Parrou, 06560 Valbonne(6,548 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Chemin du Caladou

Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin du Caladou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.