251 Chemin du Caladou, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 434 €

de 5 158 € à 8 089 €

Indice de confiance

1/5

Le 251 Chemin du Caladou, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 6 434 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°208 et de 0.43 % à celui du n°207.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 251 Chemin du Caladou, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Écarts Sud.
3 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauts De Valbonne à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 963 mètres
- Ecole maternelle Daudet à 820 mètres
- Ecole élémentaire Les Campouns à 986 mètres

Absence de ventes récentes au 251 Chemin du Caladou

Aucune vente n'a été recensée au 251 Chemin du Caladou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 251 Chemin du Caladou dans son marché local

Prix du 251 Chemin du Caladou par rapport à la voie

Sur Chemin du Caladou, le prix moyen des maisons s'établit à 7 294 €/m². Avec un prix moyen de 6 434 €/m², le 251 Chemin du Caladou se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 251 Chemin du Caladou par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 251 Chemin du Caladou se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 6.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Cannes, 06560 Valbonne(6,755 €)

Chemin du Parrou, 06560 Valbonne(6,526 €)

Chemin de Peyrebelle, 06560 Valbonne(6,835 €)

Allee des Chenes, 06560 Valbonne(5,662 €)

Biens en vente à proximité du 251 Chemin du Caladou

Les biens actuellement en vente autour du 251 Chemin du Caladou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.