86 Chemin du Ribas, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Chemin du Ribas, affiche un prix moyen de 8 274 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°136 et du 9.43 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 86 Chemin du Ribas, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Brague à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 570 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Chemin du Ribas
Aucune vente n'a été recensée au 86 Chemin du Ribas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Chemin du Ribas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Chemin du Ribas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Chemin du Ribas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Chemin du Ribas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Chemin du Ribas dans son marché local
Prix du 86 Chemin du Ribas par rapport à la voie
Sur Chemin du Ribas, le prix moyen des maisons s'établit à 8 419 €/m². Avec un prix moyen de 8 274 €/m², le 86 Chemin du Ribas se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Chemin du Ribas par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Chemin du Ribas se situe 22.49 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 77.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
