9 Cour des Miracles, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 003 €

de 2 969 € à 4 806 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Cour des Miracles, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², inférieur de 10.89 % à celui du n°7 et de 4.92 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 5 locaux.

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À propos du 9 Cour des Miracles, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Garbejaire-Haut Sartoux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 15 logements - 5 locaux - 25 parkings - 1279 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garbejaire à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 3787 mètres
- Collège International à 364 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1154 mètres
- Lycée général International à 364 mètres
- Ecole maternelle Les Sartoux à 236 mètres
- Ecole élémentaire Les Sartoux à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Cour des Miracles

Aucune vente n'a été recensée au 9 Cour des Miracles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Cour des Miracles(4 492€)

11 Cour des Miracles(4 210€)

5 Cour des Miracles(4 341€)

3 Cour des Miracles(4 369€)

2 Cour des Miracles(4 334€)

11 Traverse du Chene(3 547€)

1 Place de Provence(4 212€)

3 Place de Provence(4 226€)

Prix du 9 Cour des Miracles dans son marché local

Prix du 9 Cour des Miracles par rapport à la voie

Sur Cour des Miracles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 9 Cour des Miracles se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Cour des Miracles par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cour des Miracles se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 22.42 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Calade de l’Arbre Interdit, 06560 Valbonne(4,228 €)

Calade de la Foret, 06560 Valbonne(4,182 €)

Courette des Baladins, 06560 Valbonne(3,420 €)

Passage du Square, 06560 Valbonne(3,585 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Cour des Miracles

Les biens actuellement en vente autour du 9 Cour des Miracles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.