Passage du Square, 06560 Valbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Passage du Square, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 3 704 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage du Square dans son marché local
Prix Passage du Square par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 5 226 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Square se situe 29.12 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 0.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Square à Valbonne
Le loyer moyen estimé Passage du Square est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valbonne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 13.88 % sur 1 an et augmenté de 28.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage du Square
Les ventes enregistrées Passage du Square témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage du Square
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garbejaire à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 3693 mètres
- - Collège International à 268 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1252 mètres
- - Lycée général International à 268 mètres
- - Ecole maternelle Les Sartoux à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sartoux à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage du Square
Adresses Passage du Square
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Square, classées par tranches de numéros.
