8 Impasse des Chenes, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Chenes, affiche un prix moyen de 7 554 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°181 et du 3.51 % à celui du n°530.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Impasse des Chenes, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oreades à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 238 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Chenes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Chenes dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Chenes par rapport à la voie
Sur Impasse des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 295 €/m². Avec un prix moyen de 7 554 €/m², le 8 Impasse des Chenes se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Chenes par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Chenes se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 62.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
