Route d’Opio, 06560 Valbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route d’Opio, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 5 372 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route d’Opio dans son marché local
Prix Route d’Opio par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 5 226 €/m². Le prix moyen des appartements Route d’Opio se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 43.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route d’Opio à Valbonne
Le loyer moyen estimé Route d’Opio est de 22.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.79 € à 25.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Valbonne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 13.88 % sur 1 an et augmenté de 28.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route d’Opio
Les ventes enregistrées Route d’Opio témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route d’Opio
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 155 mètres
- - Collège Niki de Saint Phalle à 3054 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4825 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 2269 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route d’Opio
Adresses Route d’Opio
Retrouvez ci-dessous les adresses Route d’Opio, classées par tranches de numéros.
