6 Jardin Dei Peicadou, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Jardin Dei Peicadou, affiche un prix moyen de 5 527 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Jardin Dei Peicadou, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Garbejaire-Haut Sartoux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 1657 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cardoulines à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège International à 352 mètres
- - Lycée général International à 352 mètres
- - Ecole maternelle Les Sartoux à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sartoux à 359 mètres
Ventes au 6 Jardin Dei Peicadou
Les 3 ventes au 6 Jardin Dei Peicadou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Jardin Dei Peicadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Jardin Dei Peicadou, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Jardin Dei Peicadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Jardin Dei Peicadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Jardin Dei Peicadou dans son marché local
Prix du 6 Jardin Dei Peicadou par rapport à la voie
Sur Jardin Dei Peicadou, le prix moyen des appartements s'établit à 5 495 €/m². Avec un prix moyen de 5 527 €/m², le 6 Jardin Dei Peicadou se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Jardin Dei Peicadou par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 5 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Jardin Dei Peicadou se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 47.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Jardin Dei Peicadou à Valbonne
Le loyer moyen estimé au 6 Jardin Dei Peicadou est de 22.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.49 € à 26.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.52 % au loyer moyen estimé à Valbonne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 14.31 % sur 1 an et augmenté de 29.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
