2 Place Mejane, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 220 €

de 2 581 € à 3 574 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Place Mejane, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², inférieur de 10.51 % à celui du n°7 et de 9.12 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 2 Place Mejane, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Garbejaire-Haut Sartoux à dominante résidentielle.
6 niveaux - 37 logements - 83 parkings - 749 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garbejaire à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 3674 mètres
- Collège International à 404 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1169 mètres
- Lycée général International à 404 mètres
- Ecole maternelle Les Sartoux à 276 mètres
- Ecole élémentaire Les Sartoux à 293 mètres

Ventes au 2 Place Mejane

Les 2 ventes au 2 Place Mejane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 août 2022

250 668 €(3 052 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82.12 m²

2 Place Mejane, 06560 Valbonne

30 août 2024

237 000 €(3 118 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76 m²

2 Place Mejane, 06560 Valbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Place Mejane(3 598€)

8 Place Mejane(3 543€)

6 Place Mejane(3 744€)

3 Place Mejane(3 114€)

5 Place Mejane(3 457€)

4 Place Mejane(3 390€)

2 Place du Baile(3 209€)

1 Porte de l’Adous(3 188€)

Prix du 2 Place Mejane dans son marché local

Prix du 2 Place Mejane par rapport à la voie

Sur Place Mejane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 2 Place Mejane se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Mejane par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Mejane se situe 30.32 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 37.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Souste, 06560 Valbonne(3,551 €)

Place des Amouriers, 06560 Valbonne(3,124 €)

Place du Baile, 06560 Valbonne(3,218 €)

Porte de l’Adous, 06560 Valbonne(3,201 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Mejane

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Mejane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.