2 Place Mejane, 06560 Valbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Mejane, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 48 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Mejane, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Garbejaire-Haut Sartoux à dominante résidentielle.
6 niveaux - 37 logements - 83 parkings - 749 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garbejaire à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège International à 404 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1169 mètres
- - Lycée général International à 404 mètres
- - Ecole maternelle Les Sartoux à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sartoux à 293 mètres
Ventes au 2 Place Mejane
Les 2 ventes au 2 Place Mejane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Mejane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Mejane, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Mejane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Mejane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Mejane dans son marché local
Prix du 2 Place Mejane par rapport à la voie
Sur Place Mejane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 2 Place Mejane se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Mejane par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 5 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Mejane se situe 26.92 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 22.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 14.12 % sur 1 an et augmenté de 28.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 350 € au 2 Place Mejane à Valbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 784 € en assurant vous-même les visites, ou 2 392 € si le professionnel les prend en charge.
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