2 Placette des Eglantiers, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Placette des Eglantiers, affiche un prix moyen de 6 613 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Placette des Eglantiers, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Île Verte-Nord-Est.
2 niveaux - 14 logements - 1237 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'azur à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 546 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 930 mètres
- - Ecole maternelle Ile Verte à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Ile Verte à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Placette des Eglantiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Placette des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Placette des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Placette des Eglantiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Placette des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Placette des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Placette des Eglantiers dans son marché local
Prix du 2 Placette des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Placette des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 368 €/m². Avec un prix moyen de 6 613 €/m², le 2 Placette des Eglantiers se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Placette des Eglantiers par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Placette des Eglantiers se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 41.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
