21 Placette des Plaqueminiers, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Placette des Plaqueminiers, affiche un prix moyen de 6 083 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 21 Placette des Plaqueminiers, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Île Verte-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'azur à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 911 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Ile Verte à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Ile Verte à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Placette des Plaqueminiers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Placette des Plaqueminiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Placette des Plaqueminiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Placette des Plaqueminiers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Placette des Plaqueminiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Placette des Plaqueminiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Placette des Plaqueminiers dans son marché local
Prix du 21 Placette des Plaqueminiers par rapport à la voie
Sur Placette des Plaqueminiers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 106 €/m². Avec un prix moyen de 6 083 €/m², le 21 Placette des Plaqueminiers se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Placette des Plaqueminiers par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Placette des Plaqueminiers se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 30.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
