Impasse des Hibiscus, 06560 Valbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Hibiscus, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 5 441 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse des Hibiscus
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Hibiscus dans son marché local
Prix Impasse des Hibiscus par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 5 237 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Hibiscus se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 9.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Hibiscus à Valbonne
Le loyer moyen estimé Impasse des Hibiscus est de 22.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.89 € à 25.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Valbonne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 14.12 % sur 1 an et augmenté de 28.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Hibiscus
Les ventes enregistrées Impasse des Hibiscus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Hibiscus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'azur à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 3309 mètres
- - Collège Niki de Saint Phalle à 852 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 2318 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Ile Verte à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Ile Verte à 348 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Hibiscus
Adresses Impasse des Hibiscus
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Hibiscus, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 272 050 € au Impasse des Hibiscus à Valbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 801 € en assurant vous-même les visites, ou 3 401 € si le professionnel les prend en charge.
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