Allee Plaqueminiers, 06560 Valbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee Plaqueminiers, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 5 474 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee Plaqueminiers dans son marché local
Prix Allee Plaqueminiers par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 5 237 €/m². Le prix moyen des appartements Allee Plaqueminiers se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 46.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee Plaqueminiers à Valbonne
Le loyer moyen estimé Allee Plaqueminiers est de 22.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.95 € à 25.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Valbonne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 14.12 % sur 1 an et augmenté de 28.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee Plaqueminiers
Les ventes enregistrées Allee Plaqueminiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee Plaqueminiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'azur à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 3303 mètres
- - Collège Niki de Saint Phalle à 765 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 2405 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Ile Verte à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Ile Verte à 263 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee Plaqueminiers
Adresses Allee Plaqueminiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee Plaqueminiers, classées par tranches de numéros.
