3 Porte de la Foret, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 852 €

de 4 265 € à 5 434 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Porte de la Foret, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 4 852 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Porte de la Foret, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Garbejaire-Haut Sartoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 405 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garbejaire à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 3366 mètres
- Collège International à 299 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1486 mètres
- Lycée général International à 299 mètres
- Ecole maternelle Les Sartoux à 272 mètres
- Ecole élémentaire Les Sartoux à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Porte de la Foret

Aucune vente n'a été recensée au 3 Porte de la Foret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Porte de la Foret(4 844€)

5 Porte de la Foret(4 892€)

5 Place Verte(4 886€)

15 Rue Henri Bosco(4 835€)

21 Rue Henri Bosco(4 895€)

19 Rue Henri Bosco(4 845€)

17 Rue Henri Bosco(4 883€)

14 Ruelle Dei Rigaou(4 846€)

Prix du 3 Porte de la Foret dans son marché local

Prix du 3 Porte de la Foret par rapport à la voie

Sur Porte de la Foret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 858 €/m². Avec un prix moyen de 4 852 €/m², le 3 Porte de la Foret se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Porte de la Foret par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Porte de la Foret se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 5.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Jardin de la Fariboule, 06560 Valbonne(4,856 €)

Place Marcel Pagnol, 06560 Valbonne(4,852 €)

Place Verte, 06560 Valbonne(4,886 €)

Rue Alphonse Daudet, 06560 Valbonne(4,861 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Porte de la Foret

Les biens actuellement en vente autour du 3 Porte de la Foret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.