2 Porte Doree, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 729 €

de 2 972 € à 4 243 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Porte Doree, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 11.26 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Porte Doree, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Garbejaire-Haut Sartoux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 19 parkings - 425 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garbejaire à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 3749 mètres
- Collège International à 347 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1173 mètres
- Lycée général International à 347 mètres
- Ecole maternelle Les Sartoux à 215 mètres
- Ecole élémentaire Les Sartoux à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Porte Doree

Aucune vente n'a été recensée au 2 Porte Doree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Porte Doree(3 723€)

1 Porte Doree(4 202€)

1 Calade de la Foret(4 184€)

5 Cour des Miracles(4 341€)

9 Traverse du Chene(4 479€)

7 Traverse du Chene(4 347€)

2 Calade de l’Arbre Interdit(3 356€)

4 Calade de l’Arbre Interdit(3 357€)

Prix du 2 Porte Doree dans son marché local

Prix du 2 Porte Doree par rapport à la voie

Sur Porte Doree, le prix moyen des appartements s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 2 Porte Doree se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Porte Doree par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Porte Doree se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 27.73 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Calade de l’Arbre Interdit, 06560 Valbonne(4,228 €)

Calade de la Foret, 06560 Valbonne(4,182 €)

Cour des Miracles, 06560 Valbonne(4,282 €)

Courette des Baladins, 06560 Valbonne(3,420 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Porte Doree

Les biens actuellement en vente autour du 2 Porte Doree apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.