190 Promenade de la Bouillide, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 190 Promenade de la Bouillide, affiche un prix moyen de 4 586 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°286 mais supérieur de 6.03 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 190 Promenade de la Bouillide, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Garbejaire-Haut Sartoux à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 2 locaux - 8 parkings - 1999 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bermond à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège International à 260 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1192 mètres
- - Lycée général International à 260 mètres
- - Ecole maternelle Les Sartoux à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sartoux à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 190 Promenade de la Bouillide
Aucune vente n'a été recensée au 190 Promenade de la Bouillide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 190 Promenade de la Bouillide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 190 Promenade de la Bouillide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 190 Promenade de la Bouillide dans son marché local
Prix du 190 Promenade de la Bouillide par rapport à la voie
Sur Promenade de la Bouillide, le prix moyen des appartements s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 190 Promenade de la Bouillide se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 190 Promenade de la Bouillide par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 5 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 190 Promenade de la Bouillide se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 22.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 190 Promenade de la Bouillide à Valbonne
Le loyer moyen estimé au 190 Promenade de la Bouillide est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.13 € à 23.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valbonne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 14.31 % sur 1 an et augmenté de 29.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
