808 Route d’Antibes, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 808 Route d’Antibes, affiche un prix moyen de 7 420 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°808 a mais supérieur de 1.85 % à celui du n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 808 Route d’Antibes, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Écarts Sud.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyniblou à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 808 Route d’Antibes
Aucune vente n'a été recensée au 808 Route d’Antibes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 808 Route d’Antibes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 808 Route d’Antibes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 808 Route d’Antibes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 808 Route d’Antibes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 808 Route d’Antibes dans son marché local
Prix du 808 Route d’Antibes par rapport à la voie
Sur Route d’Antibes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 677 €/m². Avec un prix moyen de 7 420 €/m², le 808 Route d’Antibes se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 808 Route d’Antibes par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 808 Route d’Antibes se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 59.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 808 Route d’Antibes à Valbonne
Le loyer moyen estimé au 808 Route d’Antibes est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valbonne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
