10 Route d’Opio, 06560 Valbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Route d’Opio, affiche un prix moyen de 6 314 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1770,
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Route d’Opio, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Le Village.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 155 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 184 mètres
Ventes au 10 Route d’Opio
Une vente a été recensée au 10 Route d’Opio. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route d’Opio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route d’Opio, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route d’Opio dans son marché local
Prix du 10 Route d’Opio par rapport à la voie
Sur Route d’Opio, le prix moyen des maisons s'établit à 6 722 €/m². Avec un prix moyen de 6 314 €/m², le 10 Route d’Opio se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route d’Opio par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route d’Opio se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 0.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 315 700 € au 10 Route d’Opio à Valbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 893 € en assurant vous-même les visites, ou 3 946 € si le professionnel les prend en charge.
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