641 Route de Nice, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 641 Route de Nice, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 6 506 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°646 et de 29.19 % à celui du n°672.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 641 Route de Nice, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Opio.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruisses à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 641 mètres
- - Collège Niki de Saint Phalle à 2460 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4422 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 1697 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 926 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 641 Route de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 641 Route de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 641 Route de Nice dans son marché local
Prix du 641 Route de Nice par rapport à la voie
Sur Route de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 6 244 €/m². Avec un prix moyen de 6 506 €/m², le 641 Route de Nice se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 641 Route de Nice par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 641 Route de Nice se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 7.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 641 Route de Nice
Les biens actuellement en vente autour du 641 Route de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 641 Route de Nice
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence de l'Olivier
Valbonne 06560
44 annonces en vente chez Flatway
Collection D'Azur
Valbonne 06560
42 annonces en vente chez Flatway
The Ariege Collection
Valbonne 06560
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