746 Route de Nice, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 746 Route de Nice, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 6 241 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°775 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°792 x.Cette maison est une construction de 2016,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 746 Route de Nice, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruisses à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 735 mètres
- - Collège Niki de Saint Phalle à 2356 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4334 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 1591 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 1029 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 746 Route de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 746 Route de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 746 Route de Nice dans son marché local
Prix du 746 Route de Nice par rapport à la voie
Sur Route de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 6 244 €/m². Avec un prix moyen de 6 241 €/m², le 746 Route de Nice se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 746 Route de Nice par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 746 Route de Nice se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 2.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 746 Route de Nice
Les biens actuellement en vente autour du 746 Route de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 746 Route de Nice
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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