23 Rue Alexis Julien, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Alexis Julien, affiche un prix moyen de 7 839 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 23 Rue Alexis Julien, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Le Village.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 109 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Alexis Julien
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Alexis Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Alexis Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Alexis Julien, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alexis Julien dans son marché local
Prix du 23 Rue Alexis Julien par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 7 101 €/m². Avec un prix moyen de 7 839 €/m², le 23 Rue Alexis Julien se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alexis Julien par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alexis Julien se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 68.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
