Rue Alexis Julien, 06560 Valbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alexis Julien, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 5 192 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alexis Julien dans son marché local
Prix Rue Alexis Julien par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 5 237 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alexis Julien se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 38.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alexis Julien à Valbonne
Le loyer moyen estimé Rue Alexis Julien est de 21.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.45 € à 24.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Valbonne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 14.12 % sur 1 an et augmenté de 28.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alexis Julien
Les ventes enregistrées Rue Alexis Julien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alexis Julien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oreades à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 125 mètres
- - Collège Niki de Saint Phalle à 2968 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4706 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 2171 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 300 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alexis Julien
Adresses Rue Alexis Julien
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alexis Julien, classées par tranches de numéros.
