12 Rue Alphonse Daudet, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 832 €

de 4 248 € à 5 412 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Alphonse Daudet, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 4 832 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 12 Rue Alphonse Daudet, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Garbejaire-Haut Sartoux à dominante résidentielle.
1 niveau - 33 logements - 801 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garbejaire à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 3329 mètres
- Collège International à 280 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1540 mètres
- Lycée général International à 280 mètres
- Ecole maternelle Les Sartoux à 280 mètres
- Ecole élémentaire Les Sartoux à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Alphonse Daudet

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Alphonse Daudet(4 883€)

16 Rue Alphonse Daudet(4 832€)

2 Rue des Argeracs(4 895€)

11 Traverse Dei Tourdres(4 885€)

4 Rue Dei Grillou(4 891€)

2 Rue Dei Grillou(4 896€)

2 Ruelle Dei Rigaou(4 840€)

1 Ruelle Dei Rigaou(4 833€)

Prix du 12 Rue Alphonse Daudet dans son marché local

Prix du 12 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 861 €/m². Avec un prix moyen de 4 832 €/m², le 12 Rue Alphonse Daudet se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Alphonse Daudet par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Alphonse Daudet se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 6.36 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Jardin de la Fariboule, 06560 Valbonne(4,856 €)

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Jardin Dei Peicadou, 06560 Valbonne(4,867 €)

Place Marcel Pagnol, 06560 Valbonne(4,852 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Alphonse Daudet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.