2 Rue de la Brague, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Brague, affiche un prix moyen de 6 035 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°1 et du 5.01 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 2 Rue de la Brague, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Le Village.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oreades à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 112 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 295 mètres
Ventes au 2 Rue de la Brague
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Brague. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Brague
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Brague, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Brague dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Brague par rapport à la voie
Sur Rue de la Brague, le prix moyen des maisons s'établit à 6 899 €/m². Avec un prix moyen de 6 035 €/m², le 2 Rue de la Brague se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Brague par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Brague se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 29.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
