2 Rue des Arcades, 06560 Valbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Arcades, affiche un prix moyen de 8 275 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Arcades, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Le Village.
4 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 54 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Arcades
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Arcades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Arcades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Arcades, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Arcades dans son marché local
Prix du 2 Rue des Arcades par rapport à la voie
Sur Rue des Arcades, le prix moyen des maisons s'établit à 7 324 €/m². Avec un prix moyen de 8 275 €/m², le 2 Rue des Arcades se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Arcades par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Arcades se situe 22.96 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 31.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 413 750 € au 2 Rue des Arcades à Valbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 344 € en assurant vous-même les visites, ou 5 172 € si le professionnel les prend en charge.
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