Rue Eugene Giraud, 06560 Valbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugene Giraud, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 5 969 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Rue Eugene Giraud
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugene Giraud dans son marché local
Prix Rue Eugene Giraud par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 5 237 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugene Giraud se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 20.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugene Giraud à Valbonne
Le loyer moyen estimé Rue Eugene Giraud est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valbonne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 14.12 % sur 1 an et augmenté de 28.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugene Giraud
Les ventes enregistrées Rue Eugene Giraud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugene Giraud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 37 mètres
- - Collège Niki de Saint Phalle à 3037 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4725 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 2233 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 276 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugene Giraud
Adresses Rue Eugene Giraud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugene Giraud, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Eugene Giraud
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 298 450 € au Rue Eugene Giraud à Valbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 461 € en assurant vous-même les visites, ou 3 731 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
