25 Rue des Arcades, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 875 €

de 4 846 € à 6 901 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue des Arcades, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 5 875 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°27 a mais supérieur de 3.98 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 25 Rue des Arcades, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 209 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0233 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Place des Arcades à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 14 mètres
- Ecole maternelle Daudet à 348 mètres
- Ecole élémentaire Les Campouns à 274 mètres

Ventes au 25 Rue des Arcades

Les 0 ventes au 25 Rue des Arcades constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Arcades dans son marché local

Prix du 25 Rue des Arcades par rapport à la voie

Sur Rue des Arcades, le prix moyen des appartements s'établit à 6 063 €/m². Avec un prix moyen de 5 875 €/m², le 25 Rue des Arcades se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Arcades par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Arcades se situe 27.14 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 13.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Bernadin, 06560 Valbonne(5,918 €)

Rue Emile Pourcel, 06560 Valbonne(6,140 €)

Rue Eugene Giraud, 06560 Valbonne(5,991 €)

Rue Grande, 06560 Valbonne(5,590 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des Arcades

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Arcades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.