31 Rue des Arcades, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Arcades, affiche un prix moyen de 6 260 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°16 et de 8.72 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 31 Rue des Arcades, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 52 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 242 mètres
Ventes au 31 Rue des Arcades
Les 4 ventes au 31 Rue des Arcades constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Arcades dans son marché local
Prix du 31 Rue des Arcades par rapport à la voie
Sur Rue des Arcades, le prix moyen des appartements s'établit à 6 412 €/m². Avec un prix moyen de 6 260 €/m², le 31 Rue des Arcades se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Arcades par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 5 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Arcades se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 67.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 28.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
