8 Rue des Arcades, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 180 €

de 5 254 € à 7 091 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Arcades, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 6 180 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°10 bis et de 3.15 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 Rue des Arcades, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Place des Arcades à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 20 mètres
- Collège Niki de Saint Phalle à 3051 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4721 mètres
- Lycée général et technologique Simone Veil à 2242 mètres
- Ecole maternelle Daudet à 380 mètres
- Ecole élémentaire Les Campouns à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Arcades

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Arcades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Arcades dans son marché local

Prix du 8 Rue des Arcades par rapport à la voie

Sur Rue des Arcades, le prix moyen des appartements s'établit à 6 063 €/m². Avec un prix moyen de 6 180 €/m², le 8 Rue des Arcades se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Arcades par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Arcades se situe 33.74 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 19.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Pourcel, 06560 Valbonne(6,140 €)

Rue Eugene Giraud, 06560 Valbonne(5,991 €)

Rue Gambetta, 06560 Valbonne(5,789 €)

Rue Grande, 06560 Valbonne(5,590 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Arcades

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Arcades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.