9 Rue du Cours, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 862 €

de 3 741 € à 6 068 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Cours, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 4 862 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°11 bis et de 4.8 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue du Cours, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Place des Arcades à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oreades à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 127 mètres
- Collège Niki de Saint Phalle à 2989 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4738 mètres
- Lycée général et technologique Simone Veil à 2195 mètres
- Ecole maternelle Daudet à 404 mètres
- Ecole élémentaire Les Campouns à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Cours

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Rue du Cours(5 093€)

15 Rue du Cours(5 107€)

13 Rue du Cours(5 114€)

8 Rue Alexis Julien(4 786€)

14 Boulevard Carnot(4 847€)

5 Rue Alexis Julien(4 857€)

12 Boulevard Carnot(4 861€)

3 Rue Alexis Julien(4 848€)

Prix du 9 Rue du Cours dans son marché local

Prix du 9 Rue du Cours par rapport à la voie

Sur Rue du Cours, le prix moyen des appartements s'établit à 4 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 862 €/m², le 9 Rue du Cours se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Cours par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Cours se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 5.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 06560 Valbonne(4,845 €)

Rue Alexis Julien, 06560 Valbonne(4,974 €)

Rue d'Opio, 06560 Valbonne(5,278 €)

Rue Grande, 06560 Valbonne(5,590 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Cours

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Cours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.