2 Rue du Pontis, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 298 €

de 4 674 € à 9 690 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Pontis, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 6 298 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°4 et de 2.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1847,

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À propos du 2 Rue du Pontis, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1847, situé dans le quartier Le Village à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 59 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0730 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Place des Arcades à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 107 mètres
- Collège Niki de Saint Phalle à 3067 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4804 mètres
- Lycée général et technologique Simone Veil à 2274 mètres
- Ecole maternelle Daudet à 325 mètres
- Ecole élémentaire Les Campouns à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pontis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pontis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Pontis(6 133€)

6 Rue du Pontis(6 144€)

27 Rue Alexis Julien(6 289€)

24 Rue Alexis Julien(6 409€)

23 ter Rue Alexis Julien(6 412€)

26 Rue Alexis Julien(6 260€)

25 bis Rue Alexis Julien(6 394€)

19 bis Rue du Rocher(6 124€)

Prix du 2 Rue du Pontis dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pontis par rapport à la voie

Sur Rue du Pontis, le prix moyen des maisons s'établit à 6 073 €/m². Avec un prix moyen de 6 298 €/m², le 2 Rue du Pontis se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pontis par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pontis se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 3.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 06560 Valbonne(6,098 €)

Rue Alexis Julien, 06560 Valbonne(6,111 €)

Rue Emile Pourcel, 06560 Valbonne(5,938 €)

Rue Eugene Giraud, 06560 Valbonne(6,081 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Pontis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pontis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.