Rue de l'Hotel Dieu, 06560 Valbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Hotel Dieu, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 6 293 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Hotel Dieu dans son marché local
Prix Rue de l'Hotel Dieu par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 5 246 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Hotel Dieu se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 68.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Hotel Dieu à Valbonne
Le loyer moyen estimé Rue de l'Hotel Dieu est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valbonne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 14.31 % sur 1 an et augmenté de 29.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Hotel Dieu
Les ventes enregistrées Rue de l'Hotel Dieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Hotel Dieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 65 mètres
- - Collège Niki de Saint Phalle à 3039 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4676 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 2223 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 349 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Hotel Dieu
Adresses Rue de l'Hotel Dieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Hotel Dieu, classées par tranches de numéros.
