1 Rue du Rocher, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 419 €

de 4 350 € à 7 602 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Rocher, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 5 419 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 et de 1.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 1 Rue du Rocher, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Place des Arcades à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 100 mètres
- Collège Niki de Saint Phalle à 2989 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4714 mètres
- Lycée général et technologique Simone Veil à 2190 mètres
- Ecole maternelle Daudet à 412 mètres
- Ecole élémentaire Les Campouns à 290 mètres

Ventes au 1 Rue du Rocher

Une vente a été recensée au 1 Rue du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 août 2019

495 000 €(8 684 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•57 m²

1 Rue du Rocher, 06560 Valbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Rocher(5 403€)

4 Rue du Rocher(5 356€)

6 Rue du Rocher(5 350€)

2 Rue de la Brague(5 134€)

3 Rue de la Brague(5 414€)

1 Rue de la Brague(5 401€)

2 Rue de la Mairie(5 290€)

5 Rue de la Brague(5 281€)

Prix du 1 Rue du Rocher dans son marché local

Prix du 1 Rue du Rocher par rapport à la voie

Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 6 328 €/m². Avec un prix moyen de 5 419 €/m², le 1 Rue du Rocher se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Rocher par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Rocher se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Valbonne et -10.61 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.