Rue du Rocher, 06560 Valbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Rocher, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 4 941 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Rocher dans son marché local
Prix Rue du Rocher par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 5 226 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Rocher se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 32.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Rocher à Valbonne
Le loyer moyen estimé Rue du Rocher est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.02 € à 24.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à Valbonne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 13.88 % sur 1 an et augmenté de 28.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Rocher
Les ventes enregistrées Rue du Rocher témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Rocher
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 100 mètres
- - Collège Niki de Saint Phalle à 2989 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4714 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 2190 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 290 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Rocher
Adresses Rue du Rocher
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Rocher, classées par tranches de numéros.
