14 Rue du Rocher, 06560 Valbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 6 728 €/m², inférieur de 12.73 % à celui du n°17 mais supérieur de 4.18 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1680,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue du Rocher, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Le Village.
4 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 92 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Rocher, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 14 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 7 308 €/m². Avec un prix moyen de 6 728 €/m², le 14 Rue du Rocher se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Rocher par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Rocher se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 7.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 336 400 € au 14 Rue du Rocher à Valbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 410 € en assurant vous-même les visites, ou 4 205 € si le professionnel les prend en charge.
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