20 Rue du Rocher, 06560 Valbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 6 545 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°18 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue du Rocher, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Le Village.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 107 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Rocher, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 20 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 7 308 €/m². Avec un prix moyen de 6 545 €/m², le 20 Rue du Rocher se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Rocher par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Rocher se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 4.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 327 250 € au 20 Rue du Rocher à Valbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 181 € en assurant vous-même les visites, ou 4 091 € si le professionnel les prend en charge.
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