21 Rue du Rocher, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 145 €

de 4 677 € à 9 697 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue du Rocher, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 6 145 €/m²0 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°19 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 21 Rue du Rocher, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Place des Arcades à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 95 mètres
- Collège Niki de Saint Phalle à 3076 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4804 mètres
- Lycée général et technologique Simone Veil à 2282 mètres
- Ecole maternelle Daudet à 319 mètres
- Ecole élémentaire Les Campouns à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Rocher

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue du Rocher(6 145€)

19 ter Rue du Rocher(6 139€)

19 bis Rue du Rocher(6 124€)

23 Rue du Rocher(6 131€)

18 Rue du Rocher(6 141€)

20 Rue du Rocher(6 139€)

22 Rue du Rocher(6 285€)

25 Rue du Rocher(6 193€)

Prix du 21 Rue du Rocher dans son marché local

Prix du 21 Rue du Rocher par rapport à la voie

Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 6 328 €/m². Avec un prix moyen de 6 145 €/m², le 21 Rue du Rocher se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Rocher par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Rocher se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 1.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexis Julien, 06560 Valbonne(6,111 €)

Rue Gambetta, 06560 Valbonne(5,927 €)

Rue Grande, 06560 Valbonne(6,428 €)

Rue Saint-Bernadin, 06560 Valbonne(6,304 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue du Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.