8 ter Rue du Rocher, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 972 €

de 3 738 € à 7 094 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 ter Rue du Rocher, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 4 972 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°5 et de 1.89 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 ter Rue du Rocher, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Place des Arcades à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 98 mètres
- Collège Niki de Saint Phalle à 3005 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4736 mètres
- Lycée général et technologique Simone Veil à 2208 mètres
- Ecole maternelle Daudet à 393 mètres
- Ecole élémentaire Les Campouns à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 8 ter Rue du Rocher

Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Rocher(5 047€)

8 Rue du Rocher(5 068€)

2 Rue du Rocher(4 792€)

10 a Rue du Rocher(5 179€)

12 Rue Alexis Julien(5 107€)

8 Rue Alexis Julien(4 786€)

Prix du 8 ter Rue du Rocher dans son marché local

Prix du 8 ter Rue du Rocher par rapport à la voie

Sur Rue du Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 5 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 972 €/m², le 8 ter Rue du Rocher se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 ter Rue du Rocher par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Rue du Rocher se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 3.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexis Julien, 06560 Valbonne(4,974 €)

Rue Gambetta, 06560 Valbonne(5,789 €)

Rue Grande, 06560 Valbonne(5,590 €)

Rue Saint-Bernadin, 06560 Valbonne(5,918 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 ter Rue du Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 8 ter Rue du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.