19 Rue Emile Pourcel, 06560 Valbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Emile Pourcel, affiche un prix moyen de 5 398 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°21 et de n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue Emile Pourcel, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 53 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 233 mètres
Ventes au 19 Rue Emile Pourcel
Une vente a été recensée au 19 Rue Emile Pourcel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Emile Pourcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Emile Pourcel, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Emile Pourcel dans son marché local
Prix du 19 Rue Emile Pourcel par rapport à la voie
Sur Rue Emile Pourcel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 152 €/m². Avec un prix moyen de 5 398 €/m², le 19 Rue Emile Pourcel se situe 24.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Emile Pourcel par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Emile Pourcel se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Valbonne et -14.13 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 269 900 € au 19 Rue Emile Pourcel à Valbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 748 € en assurant vous-même les visites, ou 3 374 € si le professionnel les prend en charge.
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