2 Rue Emile Pourcel, 06560 Valbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Pourcel, affiche un prix moyen de 7 312 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Emile Pourcel, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 84 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Pourcel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Pourcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Pourcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Pourcel, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Pourcel dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Pourcel par rapport à la voie
Sur Rue Emile Pourcel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 152 €/m². Avec un prix moyen de 7 312 €/m², le 2 Rue Emile Pourcel se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Pourcel par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Pourcel se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 16.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 365 600 € au 2 Rue Emile Pourcel à Valbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 140 € en assurant vous-même les visites, ou 4 570 € si le professionnel les prend en charge.
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