22 Rue Eugene Giraud, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 789 €

de 4 681 € à 6 667 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Eugene Giraud, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 5 789 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 22 Rue Eugene Giraud, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Place des Arcades à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 58 mètres
- Collège Niki de Saint Phalle à 3096 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4791 mètres
- Lycée général et technologique Simone Veil à 2294 mètres
- Ecole maternelle Daudet à 315 mètres
- Ecole élémentaire Les Campouns à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Eugene Giraud

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Eugene Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Eugene Giraud(5 525€)

24 Rue Eugene Giraud(5 805€)

26 Rue Eugene Giraud(5 776€)

23 Rue Eugene Giraud(5 035€)

12 Rue du Pontis(6 274€)

25 Rue de la Fontaine(6 267€)

22 Rue Emile Pourcel(5 782€)

24 Rue de la Fontaine(6 278€)

Prix du 22 Rue Eugene Giraud dans son marché local

Prix du 22 Rue Eugene Giraud par rapport à la voie

Sur Rue Eugene Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 081 €/m². Avec un prix moyen de 5 789 €/m², le 22 Rue Eugene Giraud se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Eugene Giraud par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Eugene Giraud se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Valbonne et -4.5 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Pourcel, 06560 Valbonne(5,938 €)

Rue Gambetta, 06560 Valbonne(5,927 €)

Rue Grande, 06560 Valbonne(6,428 €)

Rue Saint-Bernadin, 06560 Valbonne(6,304 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Eugene Giraud

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Eugene Giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.