Ruelle des Bruyeres, 06560 Valbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Ruelle des Bruyeres, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 5 168 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ruelle des Bruyeres dans son marché local
Prix Ruelle des Bruyeres par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 5 237 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle des Bruyeres se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 38.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle des Bruyeres à Valbonne
Le loyer moyen estimé Ruelle des Bruyeres est de 21.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.41 € à 24.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Valbonne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 14.12 % sur 1 an et augmenté de 28.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ruelle des Bruyeres
Les ventes enregistrées Ruelle des Bruyeres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ruelle des Bruyeres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bermond à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 3245 mètres
- - Collège International à 269 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1698 mètres
- - Lycée général International à 269 mètres
- - Ecole maternelle Les Sartoux à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sartoux à 347 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ruelle des Bruyeres
Adresses Ruelle des Bruyeres
Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle des Bruyeres, classées par tranches de numéros.
