Rue de Gonelle, 06560 Valbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de Gonelle, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 5 153 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 13 à usage tertiaire.
11 ventes DVF Rue de Gonelle
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Gonelle dans son marché local
Prix Rue de Gonelle par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 5 237 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Gonelle se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 3.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Gonelle à Valbonne
Le loyer moyen estimé Rue de Gonelle est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.38 € à 24.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Valbonne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 14.12 % sur 1 an et augmenté de 28.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Gonelle
Les ventes enregistrées Rue de Gonelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Gonelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bermond à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 3269 mètres
- - Collège International à 253 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1645 mètres
- - Lycée général International à 253 mètres
- - Ecole maternelle Les Sartoux à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sartoux à 316 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Gonelle
Adresses Rue de Gonelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Gonelle, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 257 650 € au Rue de Gonelle à Valbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 441 € en assurant vous-même les visites, ou 3 221 € si le professionnel les prend en charge.
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