2 Ruelle des Suves, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 897 €

de 4 251 € à 5 417 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Ruelle des Suves, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 4 897 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.

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À propos du 2 Ruelle des Suves, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Garbejaire-Haut Sartoux à dominante résidentielle.
8 niveaux - 47 logements - 2812 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bermond à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 3276 mètres
- Collège International à 272 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1623 mètres
- Lycée général International à 272 mètres
- Ecole maternelle Les Sartoux à 314 mètres
- Ecole élémentaire Les Sartoux à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Suves

Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Suves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Ruelle des Suves(4 895€)

4 Ruelle des Suves(4 903€)

1 Ruelle des Suves(4 904€)

28 Rue de Gonelle(4 780€)

24 Rue de Gonelle(4 812€)

3 Traverse de l’Escalier(4 873€)

22 Rue de Gonelle(4 811€)

26 Rue de Gonelle(4 800€)

Prix du 2 Ruelle des Suves dans son marché local

Prix du 2 Ruelle des Suves par rapport à la voie

Sur Ruelle des Suves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 909 €/m². Avec un prix moyen de 4 897 €/m², le 2 Ruelle des Suves se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ruelle des Suves par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle des Suves se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 5.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Estello, 06560 Valbonne(4,826 €)

Place Haute, 06560 Valbonne(4,902 €)

Rue de Gonelle, 06560 Valbonne(4,743 €)

Ruelle de l’Ecole, 06560 Valbonne(4,869 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Ruelle des Suves

Les biens actuellement en vente autour du 2 Ruelle des Suves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.