2 Traverse de l’Escalier, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 351 €

de 3 440 € à 5 023 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Traverse de l’Escalier, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 4 351 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°8 et de 0.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Traverse de l’Escalier, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Garbejaire-Haut Sartoux.
2 niveaux - 44 logements - 43 parkings - 5069 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bermond à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 3359 mètres
- Collège International à 184 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1571 mètres
- Lycée général International à 184 mètres
- Ecole maternelle Les Sartoux à 228 mètres
- Ecole élémentaire Les Sartoux à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Traverse de l’Escalier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse de l’Escalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Traverse de l’Escalier(4 219€)

4 Traverse de l’Escalier(4 330€)

6 Traverse de l’Escalier(4 518€)

10 Rue Henri Bosco(4 357€)

11 Rue de la Boyere(4 356€)

9 Rue de la Boyere(4 404€)

Prix du 2 Traverse de l’Escalier dans son marché local

Prix du 2 Traverse de l’Escalier par rapport à la voie

Sur Traverse de l’Escalier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 2 Traverse de l’Escalier se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Traverse de l’Escalier par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse de l’Escalier se situe 31.62 % en dessous de la moyenne de Valbonne et -28.23 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Haute, 06560 Valbonne(4,369 €)

Place Jean Giono, 06560 Valbonne(4,421 €)

Rue de Gonelle, 06560 Valbonne(4,450 €)

Rue Henri Bosco, 06560 Valbonne(4,590 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Traverse de l’Escalier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Traverse de l’Escalier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.